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| 污水管检修孔盖未拧紧 开发商为住户埋单六千元 |
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| http://www.dffy.com 2008-7-16 16:12:05 作者：龚甬钰 来源：东方法眼 |
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住户家中财物被公用污水主管道里渗出的污水损坏，开发商因未将污水管道检修孔盖拧紧向住户赔偿了六千元。无锡市滨湖区法院日前审结了这起案件，住户已从开发商处拿到该笔赔偿款。
2007年6月的一天，外出归来的方先生发现家中狼藉一片，主次卧室的地板上、房间的墙面上都是水迹，且散发出一股令人作呕的异味，仔细查找发现卫生间顶部仍不断有水渗下。方先生赶紧联系物业部门找到楼上住户，在敲开卫生间里被住户自行封闭的公用污水管道墙砖后，发现原来是开发商未将该户公用污水管道检修孔盖拧紧导致。方先生家中财物的损失，经相关部门评估为八千余元。方先生以开发商、楼上住户侵犯其财产权益为由告上法庭。开发商认为，方先生家中财物损坏是事实，但楼上住户在装修时将公用污水管道全部用墙砖封闭，使得管道漏水不能被及时发现，导致损失扩大，因此楼上住户应承担大部分责任。
法院审理后认为，开发商未将楼上住户公用污水管道检修孔盖拧紧，导致污水溢出渗透到方先生家，是造成方先生财物损失的直接原因，楼上住户自行封闭公用管道的做法，虽然使漏水不能被及时发现，但此做法并不必然会导致方先生的损失。因此对方先生的损失，应由开发商赔偿80%，楼上住户赔偿20%。法院最终判决开发商赔偿方先生损失六千余元。
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编辑：海水 |
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