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| 苏州36名业主讨回40车位 |
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| http://www.dffy.com 2005-11-10 15:03:36 作者：华建文 邹玉 来源：江苏法制报 |
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2002年买的房屋，相应附属的车库等配套设施却一直没有交付。昨日，苏州沧浪区36名小区业主在法庭上夺回了本属于他们的车库及物业用房。
2002年柳先生等36名业主向开发商购买了位于干将路上住宅小区商品房，当时这批住宅的价格在每平方米3800元左右，由于地处市中心地段，房屋很快销售一空，2003年业主陆续入住。而在建造房屋时，没有将门卫室、地下车库、以及物业用房与住宅用房同时建造，因此开发商计划沿干将路建造旅游宾馆的过程中，在小区相邻的一侧建造相应的车库等配套设施，提供业主使用。同时开发商向全体业主承诺，配套设施产权属于全体业主所有，建造费用155万元，计算进住宅成本。并且约定在2004年底之前交付。
可是到了2003年宾馆的建设方由原先的开发商变更为苏州某置业有限公司，宾馆项目也改成了“综合楼”，小区的业主一下子担心了起来。为此业主们找开发商对配套设施问题多次进行协商，但一直没有达成协议，有业主把私家车停到了置业公司“综合楼”售楼处门前场地，大大影响了公司的生意。双方的关系也是越闹越僵。
2005年6月27日，柳先生等36名业主联名将开发商、置业公司告上法庭，要求提供地下车库、物业用房，并要求赔偿延期交付配套设施房屋的赔偿金7.8万元。
昨日，经过苏州市沧浪区法院的调解，双方达成协议，置业公司提供40个汽车位给36名业主，其中地下车位数量不少于50%，车位交付使用时间为2006年6月30日。住宅小区的门卫房、自行车库原告已进行使用，其他物业用房由置业公司交原告方使用，产权属于小区全体业主共有。开发商支付给36名业主逾期交房违约金5万元。
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编辑：徐融 |
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