|
|
| 从一起复杂的租赁纠纷案看举证责任的分配 （2001）响经初字第376号判决书 |
|
| http://www.dffy.com 2003-11-14 22:08:37 来源：东方法眼 |
|
大 中 小 红 绿 蓝 黑 |
| |
|
|
|
根据法庭认定的证据及当事人各方对事实无异议的部分，可以确认下列事实：
1999年8月3日，原告吴光与被告高水斌签订租赁协议书一份，约定原告向被告提供CAT320BL挖土机一台，租期从1999年8月3日至1999年9月3日，租金为每月34000元，每天完成8小时工作量，超过8小时按每小时200元计算租金。在签定合同时被告向原告预交租金18000元，机械进场后每十日结算一次。1999年9月3日，原、被告双方又在该协议中订立一补充条款，约定租赁期限延长至9月25日结束，租金标准按原合同执行。
在挖土机租赁期间，被告高水斌于1999年7月17日向原告吴光支付预交租金8000元，1999年7月30日被告去利星行机械（昆山）有限公司购买挖土机零件，支出差旅费810元，1999年8月2日被告又向原告支付预交租金10000元，1999年9月2日被告向原告支付租金3000元，1999年9月14日原告的代理人张中接收了被告的支付工程款14000元及修理电线、电线杆费用2000元，1999年8月13日被告修理挖土机空调支出300元。以上费用合计38110元，原告在庭审中均予以认可并同意从租金中抵扣。另外，根据法庭认定的事实，1999年7月31日被告修理马达支出1800元。1999年9月27日经原、被告双方结帐，被告出具了一张欠到原告租金74400元的欠条一张。根据当事人认可的事实和法庭确认的事实，被告尚欠原告租金34490元。
本院认为，原告吴光与被告高水斌签订的租赁合同，是当事人的真实意思表示，内容合法有效。被告辩解签订续租条款违背其真实意思表示，没有充分证据加以证明，理由不能成立。被告辩解租赁合同未经原出租人同意，与事实不符，不予采纳。被告辩解由于原告的原因导致停工，证据不足。且双方已经对帐目进行结算，属于被告对债务的承认，要求减少租金理由不充分。被告辩解，原告在庭审中对张中所立的两张计16000元的条据、差旅费810元的条据、维修挖土机空调的300元均先予以否认后又承认，故均应在已经归还的34000元租金以外另行抵扣租金，理由亦不能成立。因为原告诉状中的“34000元左右”只是概算数字，应当以法庭审理查明认定的事实为准。被告要求抵扣租金，必须从法庭查证属实的证据中加以抵扣，不能重复抵扣。
对被告提出的以报价单抵扣10346.94元租金的诉讼请求，应当由被告负担举证责任。因其报价单不是正式发票，且原告方亦不认可，故此证据只能作为认定维修事实的根据而不能作为抵扣租金的证据。被告购买零件，应当凭发票与原告结帐，虽然发票邮寄至响水县水利工程处，但被告不能提供原告直接收到发票的证明，且现在被告不能提供发票，只能由被告承担不利的诉讼后果。根据举证责任的分配原则，被告应对其主张抵扣租金10346.94元的诉讼请求负举证责任。所以，只要被告不能提供发票原件，其主张抵扣租金的诉讼请求就不应维护。被告辩称，在租赁期间，因原告的原因停工，所以租金应当核减。但其提供的两份证人证言均不能证明此主张，而且被告已经与原告进行了结算并立有74400元的欠条一张，应视双方对债务关系的确认。
对原告提出的要求被告负担租金利息的诉讼请求，因原告未就利息部分补交诉讼费，故对其利息主张不予审理。
综上所述，被告拖欠原告租金不还，违背诚实信用原则，应当承担民事法律责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、《中华人民共和国合同法》第九十九条、第二百二十四条、二百二十六条之规定，判决如下：
被告高水斌归还原告租金三万六千二百九十元，上述款项在本判决生效后三十日内付清。
案件受理费一千六百一十元，其他诉讼费四百八十三元，合计人民币二千零九十三元，由原告负担二百八十八元，被告负担一千八百零五元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及并提出副本一份，同时预交上诉案件受理费一千六百一十元，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 员 李富金
二○○一年十二月十七日
书 记 员 高红艳
此文章共有2页 [上一页] [1] [2]
本文关键词：举证责任
收藏到法律网摘 讨论 打印 页顶 关闭 |
|
编辑：李富金 |
|
|
|
|
|
|